入场装修要先捡底    这是哪儿来的规矩？

徐女士在贵阳市乌当区的保利公园小区购买了一套新房，可房子买来以后却无法正常进行装修。她一问，得到的答复让她啼笑皆非。

徐女士购买的这套二手房位于贵阳市乌当区的保利公园小区，目前正准备装修的她遇到了一点麻烦。

徐女士：我们买的是二手房，我们就准备想要装修，但是我们把装修车辆开在小区大门口的时候，拦道的那个闸门就不给我们开。物业讲的是由于前业主和他之间物业费没有结清，所以影响到我们的这个权利，不能够放我们进来装修，如果说我们想要进来装修，那必须要把前业主的费用一起补上。

那么，前任业主为什么要拖欠物管费呢？前任业主拖欠的费用又和自己有什么关系呢？

徐女士：前业主据说是欠了1万多块钱，前业主是由于他认为物业这边服务有瑕疵，他们可能产生一定的纠纷，估计是要求减免，但是也没有谈成，我自己觉得他和前业主之间合同纠纷是他们双方之间的事情，不应该影响到我这个新业主的权利。

俗话说，冤有头债有主，前任业主的遗留问题也被算在了自己头上，这让徐女士很想不通。她也向多个相关部门反映了这个情况。

徐女士：之前我们也打过12345，住建的部门也责令物业，应该让我们行使我们的权利，同意我们去装修，勒令他们去履行他们相关的义务，他们就给回复说的是可以了，但是我们折腾了几次，最后还是办不了装修许可。

就在记者采访时，徐女士接到乌当区司法局的通知，要求事件双方到乌当区矛盾纠纷联动调解中心进行调解，随后，记者陪同徐女士一起来到了贵阳市乌当区司法局新光路司法所。乌当区矛盾纠纷联动调解中心的工作人员拒绝了记者对调解过程进行拍摄和录音。调解过程持续了一个小时，结束后，徐女士向记者跟进了调解的结果。

徐女士：有治安管理办公室的，有司法所的，还有城建管理的，还有社区居委会的。到会议快结束的时候，街道的政法委书记和街道办事处的副书记过来，说他来主持协调这个事，所以我对这个事还是相对有信心的。

由于当天协调，只有徐女士一方在场，乌当区矛盾纠纷联动调解中心的工作人员向徐女士承诺，他们会尽快通知物业方推进此事，让徐女士能顺利进场装修。