物业撤离 垃圾成堆：小区陷入管理困境

近日，龙里县芸苔芷岸小区的居民正为一件烦心事困扰：大量生活垃圾堆积在公共区域，长时间无人清理，散发出阵阵刺鼻气味，居民经过时不得不捂着鼻子快步走开，生活环境严重受到影响。

9月4日，记者实地探访该小区，发现多处地下车库及单元门出口被成堆的生活垃圾“包围”，苍蝇四处飞舞，环境卫生状况令人担忧。

缪先生：这个味道很大，对身体有害。

据居民反映，垃圾问题只是冰山一角，小区电梯维护、日常管理等多项服务也处于“停摆”状态。

王先生：都不太方便，坐电梯都没有保障。

记者：你们现在是物业已经撤走了吗？  缪先生：对，没有物业。

原来，小区的原物业公司于今年5月30日正式撤离了，此后小区暂由业主委员会代管。

许先生：物业就是碧桂园，碧桂园进来差不多一年就走了。  王先生：三年。  许先生：三年，走了。很多服务都不到位。

王先生：后来没人交物业费了，就自治不下去了，谁来打扫卫生？

由于经费严重不足，小区日常维护工作难以开展。记者随后将问题反映至龙里县西城居委会，工作人员赶到现场调查后介绍，该小区共分为三个区域，另外两个区域在物业撤离后仍维持正常运转。而当前区域每月仅保洁和电梯维保等基础费用就需两万多元，因多数业主拖欠物业费，导致管理工作陷入僵局。

龙里县西城社区居委会主任 王玉祥：主要的原因就是居民的参与度不高。我们社区组织开会就组织了七八次，每次来的人员都比较少，只有二三十个人，他们这里总共有五百七十多户。

为尽快改善现状，居委会正积极督促业委会引进新的物业服务企业，并组织全面上门沟通，动员业主共同参与小区治理。

龙里县西城社区居委会主任 王玉祥：我们现在也开始做大走访大排查，我们接下来每家每户都去敲门，然后通知他们这些事情。希望广大业主积极参与管理，参与自治。