租房"脚踏两条船"？退款协议成空谈，女子贷款20万开店梦碎

去年，铜仁的李女士来贵阳游玩时，看到花果园湿地公园人流量大，公园里的集装箱还在招租，便想在这里开个店做点买卖，可没想到最后买卖没做成还背上20万的贷款。

说起这件事，李女士十分激动："肯定是不对，他这种都属于欺骗，属于诈骗了，他一边和我们签合同，一边又租给其他人，给我们造成了经济伤害，所有的伤害。" 另一位当事人陈先生也表示："我觉得说实话，就是忽悠人。"

李女士告诉记者，去年八月她找到了集装箱的管理方——贵州一木商业管理有限公司，以一个月18880元的房租签订了租赁合同，租下了一个集装箱准备开一家奶茶店。李女士说："押三付一，相当于总共交了四个月的钱，总共75542元就交给他了。"

签完合同后的李女士开始筹备装修等事宜，正当她满心欢喜等待开业时，新的问题出现了。李女士回忆："2024年的9月10号就暂停了，当时就说要暂停一个月，我们就想着也装修好了，并且那一个月也不收房租，我们也理解也配合。"

可等到11月10号她来到公司询问，得到的回答还是不能营业。对此，李女士说："我们也想着冬天奶茶生意不是很好做，就答应他了。"

春节期间，李女士再次提出想要趁着假期人多把店开起来，可公司还是以正在检查为由不让他们开门营业。"我们实在是生气了就必须要退钱，当时他就说退钱可能没钱，他要两个月才能退给我们，他就说让我们干脆继续营业，过年之后一定可以营业。"李女士说道。

过年后，李女士再次来到贵阳，可这次不仅店铺还是不能开张，就连跟她签订合同的公司负责人也更换了。想着自己向银行贷款了二十多万元用于装修和付房租，李女士十分气愤。因为对这家公司失去了信任，李女士提出了退款，双方签订了退款协议。她表示："4月，5月，6月，每个月退我们30000元，意思本来是75000多元，他觉得确实是自己理亏，就补偿我们15000元，总共90000元，这是他们签的合同。"

然而，拿到退款协议后的李女士以为对方会按照协议退款，却没想到公司承诺的三个月退款一分没收到，之前的工作人员也联系不到了，而且租的商铺还被其他人在使用着。李女士气愤地说："昨天来贵阳就看到他租给别人了，但是我们不知道，他没有告诉我们，他租了房子是不是应该把房子退给我们。"

而正在使用该商铺的陈先生则表示："因为当时我们租这个门面的时候，我不知道他们有这种纠纷，那么我们租金也是4月份开始交的，我租的就是这一间，只是他的合同还没补给我。"

因涉及金额较大，记者联系了南明区公安局花果园派出所，随后，派出所的工作人员来到现场，联系上了贵州一木商业管理有限公司的相关负责人。目前，事件还在处理当中。

记者：周虎国  宋琪琪